Origen Atacama

Departamentos en Santiago, Chile · Norte Verde

Ubicación
Santiago, Chile
Dirección
Maipú 1196
Inmobiliaria
Norte Verde
Precio
Desde UF 2.534,88
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2029
Unidades disponibles
181

Sobre el proyecto

Origen Atacama se emplaza en calle Maipú 1196, en el borde entre los barrios Lourdes y Yungay, uno de los sectores de Santiago Centro con mayor concentración de universidades e institutos de la ciudad. La comuna alberga más de 16 casas de estudio reconocidas, lo que sostiene una demanda de arriendo estructural y continua a lo largo del año, con arrendatarios que priorizan la proximidad al transporte y a los centros académicos. El acceso a Av. Mapocho y la futura estación Mapocho de la Línea 7 del Metro —proyectada para 2028— refuerzan la conectividad del sector hacia el oriente y el poniente de la ciudad.

Para el inversionista, Origen Atacama ofrece un edificio boutique de 7 pisos con tipologías compactas —estudios y departamentos de 1 y 2 dormitorios— que responden directamente al perfil de arrendatario dominante en la zona: estudiantes y profesionales jóvenes que valoran la ubicación sobre el metraje. La escala reducida del edificio, su diseño de identidad barrial y las terminaciones de nivel superior —cocina equipada, termopanel, sistema full electric— lo diferencian de la oferta masiva del sector.

Por qué invertir aquí
• Ubicación en polo universitario: Santiago Centro concentra más de 16 universidades e institutos reconocidos, lo que genera una demanda de arriendo sostenida durante todo el año, especialmente de estudiantes provenientes de regiones.
• Conectividad actual y futura: El proyecto está a 5 minutos caminando de la futura estación Mapocho de la Línea 7 (Av. Mapocho con Av. Ricardo Cumming), cuya inauguración está proyectada para el segundo semestre de 2028, y a 8 minutos en auto de la Autopista Costanera Norte según el brochure.
• Perfil de arrendatario con alta rotación controlada: Los barrios universitarios de Santiago Centro —Yungay, Concha y Toro, Lourdes— registran arriendos activos con precios que en 2025 oscilaban entre $318.000 y $326.000 mensuales para superficies de 43–44 m², con demanda que supera la oferta disponible cada inicio de año académico.
• Entorno de parques y servicios: El proyecto tiene acceso en bicicleta a Parque Quinta Normal y Parque de la Familia en 5 minutos, y cuenta con supermercado Líder Matucana, el Museo Nacional de Historia Natural y el Centro Cultural Matucana 100 en el entorno inmediato.
• Diferenciador: escala boutique con terminaciones superiores: Con solo 7 pisos y tipologías desde 23 m² hasta 61 m², el edificio ofrece cocina equipada con horno y encimera vitrocerámica, cubierta Quartz Stone, piso gres porcelánico, ventanas termopanel y sistema full electric con termos individuales —estándar por encima de la oferta masiva del sector.

Amenidades

Fotos

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