Parque Panamá
Departamentos en Santiago, Chile · Norte Verde
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Dirección
- Juan Martínez de Rozas 2262
- Inmobiliaria
- Norte Verde
- Precio
- Desde UF 3.371,43
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 2
Sobre el proyecto
El Edificio Parque Panamá se emplaza en Martínez de Rozas 2262, Santiago Centro, frente a la Plaza Panamá y a pocos metros del Parque de los Reyes, en uno de los sectores con mayor concentración de universidades e institutos de la capital. La comuna alberga más de 16 casas de estudio superiores y es la primera opción de arriendo para estudiantes de regiones, lo que sostiene una demanda de arriendo activa durante todo el año. La cercanía a la estación Cumming de la Línea 5 y al trazado de la futura Línea 7 —proyectada para 2028— refuerza la accesibilidad del sector hacia los principales polos de empleo y estudio de Santiago.
Para el inversionista, el proyecto combina entrega inmediata con tipologías compactas —desde estudios hasta 2 dormitorios— que se ajustan al perfil de arrendatario predominante en la zona: estudiantes y jóvenes profesionales que priorizan conectividad y funcionalidad. La arquitectura de escala boutique, con fachada que dialoga con la plaza y áreas comunes orientadas al trabajo remoto y la convivencia, posiciona al edificio como una alternativa diferenciada dentro de la oferta de Santiago Centro.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro actual: El proyecto se ubica a 5 minutos de la estación Cumming de la Línea 5, con acceso directo al centro histórico y a los principales nodos de transbordo de la red.
• Futura Línea 7 en construcción: La Línea 7 del Metro —con 19 estaciones y 26 km de extensión, proyectada para operar en 2028— tiene su trazado a pasos del edificio, lo que ampliaría la conectividad del sector hacia Renca, Quinta Normal, Providencia y Vitacura.
• Demanda de arriendo estudiantil: Santiago Centro es la comuna más demandada para arriendo universitario según Yapo.cl (2026), con departamentos promediando $380.000 mensuales; la oferta de unidades compactas como las de este proyecto responde directamente a ese perfil.
• Entorno urbano y Walk Score: La web oficial de Norte Verde registra un Walk Score de 93 ('paraíso del caminante') para la dirección del proyecto, con comercio, colegios, restaurantes y el Parque de los Reyes en el entorno inmediato.
• Tipologías orientadas al arriendo: El edificio ofrece estudios desde 27 m² y departamentos de 1 y 2 dormitorios hasta 50 m², con terminaciones full electric, cocina equipada y cerradura digital, características que reducen la rotación de arrendatarios y facilitan la gestión del activo.
Amenidades
- Hall de acceso con conserjería virtual
- Plaza elevada
- Sala Cowork
- Quinchos
- Salón Gourmet
- Salón E-commerce
- Bicicletero
- Lavapet
- Gimnasio exterior
Fotos
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