Vitro
Departamentos en Ñuñoa, Chile · Euro
- Ubicación
- Ñuñoa, Santiago, Chile
- Dirección
- Zañartu 980
- Inmobiliaria
- Euro
- Precio
- Desde UF 2.930,55
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 405
Sobre el proyecto
Vitro se emplaza en Zañartu 980, Ñuñoa, en el corredor urbano que conecta las estaciones Rodrigo de Araya y Ñuble de la Línea 5 del Metro. La zona concentra una demanda de arriendo sostenida: Ñuñoa figura entre las comunas más cotizadas por arrendatarios en la Región Metropolitana, con medianas de arriendo para unidades de un dormitorio que superan los $480.000 mensuales en sectores cercanos a ejes universitarios y de transporte. El entorno inmediato incluye Av. Vicuña Mackenna, ciclovías, comercio de proximidad y el futuro Mall Vivo Santiago —con acceso directo a Metro Ñuble y apertura proyectada para 2029—, lo que refuerza la consolidación del sector.
Para el inversionista, Vitro ofrece entrega inmediata en un edificio de 20 pisos con 412 unidades de 1 y 2 dormitorios, estándar multifamily con cocina equipada, terminaciones de porcelanato gres y ventanas termopanel. Euro Inmobiliaria incluye 4 años de arriendo asegurado y administración gratuita, lo que reduce la fricción operativa desde el primer día. Con 6 ascensores, 216 estacionamientos y 138 bodegas, el proyecto está dimensionado para sostener una ocupación estable en un mercado de arriendo activo.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro dual: El edificio está a 7 minutos caminando de la estación Rodrigo de Araya (Línea 5) y a 13 minutos de la estación Ñuble (Líneas 5 y 6), ofreciendo acceso a dos estaciones desde una misma dirección.
• Demanda de arriendo en Ñuñoa: Un estudio de Assetplan (2026) registró una mediana de $480.000 mensuales para unidades de 1 dormitorio en Ñuñoa en sectores cercanos a ejes universitarios, una de las más altas entre las comunas analizadas.
• Perfil de arrendatario: Ñuñoa es una de las tres comunas más demandadas por arrendatarios en la Región Metropolitana, con fuerte presencia de profesionales jóvenes y estudiantes universitarios que priorizan conectividad metro y servicios de proximidad.
• Desarrollo comercial del entorno: El Mall Vivo Santiago —con más de 200 tiendas, acceso directo a Metro Ñuble e inversión de US$200 millones— se construye en Av. Vicuña Mackenna con Carlos Dittborn, Ñuñoa, con apertura estimada para 2029.
• Arriendo asegurado desde el día uno: Euro Inmobiliaria ofrece 4 años de arriendo asegurado y administración gratuita incluidos en la compra, eliminando el período de vacancia inicial para el inversionista.
Amenidades
- Piscina
- Quinchos
- Salón Multiuso
- Salón Gourmet
- Salón Infantil
- Gym
- Lavandería
- Bicicletero
- Sky Bar
Fotos
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