Espacio V

Departamentos en Ñuñoa, Chile · Euro

Ubicación
Ñuñoa, Santiago, Chile
Dirección
Zañartu 1370
Inmobiliaria
Euro
Precio
Desde UF 3.271,49
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2028
Unidades disponibles
111

Sobre el proyecto

Zañartu 1370 se ubica en el sector sur de Ñuñoa, un barrio consolidado que articula el eje Vicuña Mackenna con el entorno del Estadio Nacional y el nodo de transporte Ñuble. La zona concentra el 9,7% del stock de departamentos en arriendo de la Región Metropolitana, con una tasa de ocupación del 98,3% registrada a mediados de 2024, lo que refleja una demanda estructuralmente sostenida. El perfil de arrendatario predominante es el de jóvenes profesionales y parejas sin hijos que priorizan conectividad en metro y acceso a servicios cotidianos sobre la superficie del departamento.

Para el inversionista, Espacio V combina dos atributos difíciles de encontrar juntos en Ñuñoa: escala —297 unidades en 16 pisos— y un programa de arriendo asegurado por 2 años con administración gratuita incluida, lo que reduce la fricción operativa desde el primer día de entrega. El edificio ofrece acceso directo a Avenida Vicuña Mackenna y se sitúa a 7 minutos a pie de Metro Rodrigo de Araya (Línea 5) y a 13 minutos de Metro Ñuble, dos estaciones que conectan con el centro y el corredor oriente sin trasbordo.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El brochure oficial indica 7 minutos caminando a Metro Rodrigo de Araya (Línea 5) y 13 minutos a Metro Ñuble, con acceso directo a Avenida Vicuña Mackenna.
• Demanda de arriendo en Ñuñoa: Ñuñoa representa el 9,7% del stock de departamentos en arriendo de la RM y registró una ocupación del 98,3% al cierre de junio de 2024, según informe de mercado de TocToc.
• Tendencia estructural del arriendo: El Censo 2024 sitúa en más del 33% la proporción de hogares arrendatarios en el Gran Santiago, consolidando el arriendo como opción principal de vivienda ante las dificultades de acceso al crédito hipotecario.
• Arriendo asegurado y administración gratuita: El proyecto incluye 2 años de arriendo asegurado y administración gratuita, reduciendo el riesgo operativo para el inversionista desde la entrega del inmueble.
• Escala y tipologías orientadas a inversión: Con 297 unidades de 1 y 2 dormitorios (28–56 m²) en 16 pisos, el proyecto ofrece tipologías compactas con alta rotación en el mercado de arriendo del sector.

Amenidades

Fotos

Espacio V, Ñuñoa, Santiago, Chile — foto 1 Espacio V, Ñuñoa, Santiago, Chile — foto 2 Espacio V, Ñuñoa, Santiago, Chile — foto 3 Espacio V, Ñuñoa, Santiago, Chile — foto 4

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