José Pedro Alessandri 1498
Departamentos en Ñuñoa, Chile · Euro
- Ubicación
- Ñuñoa, Santiago, Chile
- Dirección
- Avenida José Pedro Alessandri 1498
- Inmobiliaria
- Euro
- Precio
- Desde UF 5.685,47
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 37
Sobre el proyecto
El edificio se emplaza en Avenida José Pedro Alessandri 1498, en Ñuñoa, una de las comunas con mayor demanda de arriendo en Santiago. El sector concentra una combinación poco frecuente de factores: acceso directo a la Línea 6 del Metro por la estación Estadio Nacional, proximidad al campus Ñuñoa de la UTEM —ubicado en la misma avenida, en el número 1242—, y una oferta consolidada de comercio, servicios y áreas verdes en torno al Estadio Nacional y la Avenida Grecia. Esa mezcla de estudiantes universitarios, profesionales y familias sostiene una demanda de arriendo transversal y relativamente estable a lo largo del año.
Para el inversionista, el proyecto opera bajo el modelo multifamily de Grupo Euro a través de su plataforma Level: el edificio ya está entregado, cuenta con 191 departamentos y 191 estacionamientos, y ofrece arriendo asegurado por cuatro años con administración gratuita incluida. Eso elimina el período de vacancia inicial y simplifica la gestión desde el primer día. La variedad de tipologías —de 1 a 3 dormitorios— permite capturar distintos perfiles de arrendatario dentro de un mismo activo.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El edificio tiene acceso a la estación Estadio Nacional de la Línea 6, que corre bajo la Avenida Pedro de Valdivia y conecta con el resto de la red de Santiago.
• Polo universitario en la misma avenida: El campus Ñuñoa de la UTEM —Facultad de Ingeniería y Facultad de Ciencias Naturales— está ubicado en José Pedro Alessandri 1242, a metros del edificio, generando demanda permanente de arriendo estudiantil.
• Demanda de arriendo sostenida: Ñuñoa concentra demanda vinculada al Estadio Nacional, universidades, restaurantes y Plaza Ñuñoa, lo que permite sostener ocupación más allá de temporadas específicas.
• Modelo multifamily con arriendo asegurado: El proyecto opera con arriendo asegurado por 4 años y administración gratuita incluida, eliminando el período de vacancia inicial para el inversionista.
• Escala y diversidad de tipologías: El edificio cuenta con 191 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 191 estacionamientos y 189 bodegas, lo que permite capturar distintos perfiles de arrendatario dentro de un mismo activo.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Quinchos
- Lavandería
- Salón Infantil
- Salón Multiuso
Fotos
Ver José Pedro Alessandri 1498 en Rabbitts Capital
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