Laguna Andina
Departamentos en Lo Barnechea, Chile · Fundamenta
- Ubicación
- Lo Barnechea, Santiago, Chile
- Dirección
- Panorámica Norte
- Inmobiliaria
- Fundamenta
- Precio
- Desde UF 11.372,10
- Dormitorios
- 2–3 dormitorios
- Entrega
- 1° Semestre 2028
- Unidades disponibles
- 36
Sobre el proyecto
Los Trapenses es uno de los sectores residenciales de mayor nivel socioeconómico del nororiente de Santiago, habitado por familias de ingresos altos y medio-altos que eligen la zona por su concentración de colegios de elite —Santiago College, Colegio Everest, The Newland School, Craighouse, Monte Tabor y Nazaret—, su acceso a la autopista Costanera Norte vía Av. José Alcalde Délano, y la oferta comercial del Mall Vivo Los Trapenses y centros como Puerta Los Trapenses y Patio La Dehesa. La demanda de arriendo en el sector proviene principalmente de familias con hijos en edad escolar que priorizan la cercanía a esos establecimientos, y de ejecutivos que valoran la conectividad vial al centro financiero sin renunciar al entorno natural.
Laguna Andina es un desarrollo boutique de solo 69 departamentos distribuidos en tres torres de cinco pisos, emplazado frente al humedal urbano Tranque La Dehesa, con vistas permanentes a la laguna que no podrán ser obstruidas por construcciones futuras. El proyecto ingresó voluntariamente al SEIA por su cercanía al humedal, lo que refuerza la protección del entorno paisajístico como activo de largo plazo. Con arquitectura de Enrique Concha y paisajismo de Teresa Leighton, y con 178 estacionamientos subterráneos y 89 espacios para bicicletas, el conjunto apunta a un arrendatario familiar de alto poder adquisitivo con escasa oferta equivalente en la zona.
Por qué invertir aquí
• Escasez de oferta comparable: El proyecto suma solo 69 departamentos en tres torres de baja altura en un sector donde la tipología predominante es la casa, lo que limita estructuralmente la competencia directa en arriendo.
• Entorno natural protegido: El proyecto se emplaza frente al humedal urbano Tranque La Dehesa, dentro de un parque ecológico; Fundamenta ingresó voluntariamente al SEIA para proteger ese entorno, lo que resguarda las vistas como atributo permanente.
• Conectividad vial al centro: Los Trapenses accede a la autopista Costanera Norte a través de Av. José Alcalde Délano, eje que registra un flujo de 7.000 vehículos por hora y es la principal salida de la zona hacia el centro de Santiago.
• Polo educativo de elite como ancla de demanda: El barrio concentra algunos de los colegios particulares más reconocidos del país: Santiago College, Colegio Everest, The Newland School, Craighouse y Monte Tabor y Nazaret, todos en Los Trapenses, lo que genera una demanda de arriendo familiar estable y de alto poder adquisitivo.
• Diseño de autor y terminaciones de alto estándar: El proyecto fue diseñado por el interiorista Enrique Concha y la paisajista Teresa Leighton; cuenta con Permiso de Edificación N° 52/2023 aprobado por la Municipalidad de Lo Barnechea y certificado de agua potable y alcantarillado de Aguas Andinas.
Amenidades
- Piscina al aire libre
- Gimnasio full equipado
- Salón Gourmet
- Bicicletero y taller
- Hall de acceso doble altura
- Estacionamientos subterráneos
- Senderos y áreas verdes
Fotos
Ver Laguna Andina en Rabbitts Capital
Otros proyectos en Lo Barnechea
- Neohaus La Dehesa — Lo Barnechea
- Almagro Hub — Providencia
- Alto Irarrazaval — Ñuñoa
- Angamos — Santiago
- Barrio Cueto — Santiago
- Carmen Marin — Santiago
- Carrion 2 — Independencia
- Ciudadano Prat — Santiago