Lux
Departamentos en Ñuñoa, Chile · i-deal
- Ubicación
- Ñuñoa, Chile
- Dirección
- Avenida José Domingo Cañas 2681
- Inmobiliaria
- i-deal
- Precio
- Desde UF 6.458
- Dormitorios
- 2–4 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 46
Sobre el proyecto
Ñuñoa es una de las comunas con mayor demanda de arriendo en el Gran Santiago, sostenida por un perfil mixto de familias jóvenes y profesionales que valoran su conectividad metro-centro, su tejido de barrio consolidado y la proximidad a polos de empleo y cultura. La avenida José Domingo Cañas, donde se emplaza Lux, concentra acceso a las líneas 3 y 6 del Metro y a una red de ciclovías que conecta con comunas vecinas, factores que explican la baja vacancia histórica de la zona.
Lux propone una escala inusual para el mercado actual: dos edificios de solo tres pisos y un nivel de zócalo, con departamentos de 2 a 4 dormitorios que incluyen terraza o patio en todas las tipologías. Esa escala baja, en un barrio de casonas y jardines, apunta a un arrendatario familiar de mayor poder adquisitivo, segmento con menor rotación y mayor estabilidad de ingresos para el inversionista.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El proyecto tiene acceso a las líneas 3 y 6 del Metro desde la estación Ñuñoa, combinación que conecta directamente con el centro, Providencia y el corredor sur de Santiago.
• Demanda de arriendo en Ñuñoa: Ñuñoa figura entre las comunas con mayor demanda de arriendo del Gran Santiago, con un perfil de arrendatario de profesionales y familias jóvenes y una vacancia de departamentos que se ubica entre las más bajas de la ciudad.
• Escala y tipologías diferenciadas: El conjunto se compone de dos edificios de solo 3 pisos con un nivel de zócalo, ofreciendo departamentos de 2 a 4 dormitorios con terraza o patio en todas las plantas, un formato escaso en el mercado de Ñuñoa orientado a arrendatarios familiares.
• Entorno consolidado y ciclovías: La avenida José Domingo Cañas se caracteriza por árboles de 20 metros de altura, parques, plazas y una red de ciclovías que conecta con otras comunas, atributos de barrio que sostienen el atractivo residencial del sector.
• Perfil de arrendatario: La tipología familiar (2 a 4 dormitorios, superficies de 60 a 93 m² útiles, con terraza o patio) apunta a profesionales y familias jóvenes, segmento con menor rotación que el arrendatario de estudio o 1 dormitorio.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Salón Gourmet
- Bicicleteros
- Quincho
- 2 salas multiuso
- Bicicletero
- Jardín
- Conserjería
Fotos
Otros proyectos en Ñuñoa
- Alto Irarrazaval — Ñuñoa
- Capitan Orella — Ñuñoa
- Concepto Urban Ñuñoa — Ñuñoa
- Eco Egaña Oriente — Ñuñoa
- Eco Egaña Poniente — Ñuñoa
- Espacio V — Ñuñoa
- Feel — Ñuñoa
- Marathon 252 — Ñuñoa