Lyon Bilbao

Departamentos en Providencia, Chile · Almagro

Ubicación
Providencia, Santiago, Chile
Dirección
Avenida Ricardo Lyon 1887
Inmobiliaria
Almagro
Precio
Desde UF 7.272
Dormitorios
2–3 dormitorios
Entrega
1° Trimestre 2027
Unidades disponibles
4

Sobre el proyecto

Lyon Bilbao se emplaza en la intersección de Ricardo Lyon y Francisco Bilbao, en uno de los sectores de mayor consolidación residencial de Providencia. El barrio combina oferta gastronómica y comercial activa con acceso directo a la estación Inés de Suárez de la Línea 6, a 400 metros del proyecto, lo que conecta a los residentes con el centro y el oriente de Santiago sin necesidad de automóvil. La proximidad a la Universidad Finis Terrae y la Universidad Gabriela Mistral, junto con la densa trama de servicios cotidianos, sostiene una demanda de arriendo diversa y estable.

Para el inversionista, el proyecto ofrece departamentos de superficies generosas —desde 73 m² hasta 162 m² con terraza— en un edificio de 11 pisos con calificación energética CEV letra B, lo que implica un 55% de ahorro energético promedio respecto a una vivienda base. Almagro actúa como diseñador, constructor y responsable de postventa, lo que reduce la fricción operativa para quien compra en verde.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: La estación Inés de Suárez (Línea 6) se encuentra a 400 metros del proyecto, con conexión directa hacia Los Leones y hacia Ñuñoa-Cerrillos.
• Vías estructurantes del barrio: Francisco Bilbao conecta el centro de Santiago con La Reina de oriente a poniente, mientras Ricardo Lyon une el núcleo de Providencia con la propuesta comercial de Ñuñoa hacia Irarrázaval, dotando al edificio de accesibilidad en múltiples direcciones.
• Demanda de arriendo: El entorno inmediato concentra universidades (Finis Terrae, Gabriela Mistral), servicios esenciales, gastronomía y más de 38 km de ciclovías en la comuna, factores que sostienen demanda de arriendo de largo plazo.
• Eficiencia energética: Lyon Bilbao cuenta con Calificación Energética de Vivienda (CEV) letra B, con un 55% de ahorro energético promedio, resultado de orientación estratégica, aislación térmica y vidrios de alta prestación.
• Superficies y terraza en tipologías de 2 y 3 dormitorios: Los departamentos parten desde 73 m² y todos incluyen terraza amplia, un diferenciador relevante en Providencia donde la oferta de departamentos con espacio exterior en este rango de superficie es escasa.

Amenidades

Fotos

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