Marca Santiago

Departamentos en Santiago, Chile · IKLP - DEISA

Ubicación
Santiago, Chile
Dirección
San Pablo 1653
Inmobiliaria
IKLP - DEISA
Precio
Desde UF 3.367
Dormitorios
1 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
43

Sobre el proyecto

Marca Santiago se emplaza en la esquina de San Pablo con Manuel Rodríguez, en el corazón histórico de Santiago Centro, a pasos de los barrios Brasil y Yungay y con acceso directo a la estación de Metro Santa Ana (L2-L5) y a la Autopista Central. La zona concentra una oferta cultural, educativa y comercial consolidada —Parque de los Reyes, Mercado Central, Mall VIVO El Centro, liceos y el Centro Cultural Estación Mapocho— que atrae de forma sostenida a trabajadores del centro cívico y financiero, estudiantes universitarios y profesionales jóvenes que priorizan movilidad sobre superficie.

Para el inversionista, el proyecto suma 379 departamentos desarrollados por Deisa bajo un estándar sustentable diferenciado: una plaza central de 1.000 m² regada con aguas grises tratadas y una huerta urbana de 500 m² en el séptimo piso, atributos inusuales en la oferta de Santiago Centro que elevan la propuesta de valor frente al arrendatario. La entrega inmediata elimina el riesgo de plazo y permite activar el flujo de arriendo desde el primer mes.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: La estación Santa Ana, combinación de Línea 2 y Línea 5 del Metro, se encuentra a 5 minutos a pie según el brochure oficial; la Autopista Central está a 5 minutos en auto y Av. Ricardo Cumming a 2 minutos en auto.
• Entorno de servicios consolidado: El proyecto está rodeado de equipamiento urbano de alta frecuencia: Parque de los Reyes a 5 min a pie, Mercado Central a 5 min en auto, Mall VIVO El Centro a 5 min en auto y liceos a entre 4 y 10 min a pie, según el mapa de servicios del brochure.
• Demanda de arriendo estructural: Santiago Centro concentra polos de empleo del sector público, financiero y judicial, además de barrios culturales como Brasil y Yungay, lo que genera una demanda de arriendo diversa y continua de trabajadores y profesionales que valoran la proximidad al centro.
• Diferenciador sustentable: Deisa incorporó una planta de tratamiento de aguas grises con capacidad de 4.000 litros diarios para regar una plaza central de 1.000 m², y una huerta urbana de 500 m² en el séptimo piso, atributos verificados en fuentes de prensa especializadas.
• Entrega inmediata sin riesgo de plazo: El proyecto está en estado 'En Verde' con entrega inmediata confirmada en el brochure, lo que permite al inversionista activar el contrato de arriendo sin esperar período de construcción.

Amenidades

Fotos

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