Neohaus Vitacura
Departamentos en Vitacura, Chile · NeoHaus
- Ubicación
- Vitacura, Santiago, Chile
- Dirección
- Av Las Condes 12170
- Inmobiliaria
- NeoHaus
- Precio
- Desde UF 10.484
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 73
Sobre el proyecto
Neohaus Vitacura se emplaza en Av. Las Condes 12.170, en el sector Tabancura de Vitacura, una de las comunas de mayor ingreso de Santiago y polo de atracción para ejecutivos de empresas multinacionales, personal de embajadas y familias de alto patrimonio que prefieren el arriendo frente a la compra. La zona concentra clínicas de primer nivel, colegios de alta demanda, centros comerciales y una densa oferta de oficinas corporativas, lo que sostiene una demanda de arriendo estructural y con bajo nivel de vacancia. El proyecto se distingue por ser el único edificio residencial de entrega inmediata en Vitacura con calificación energética Letra B otorgada por el MINVU, departamentos completamente equipados con electrodomésticos marca Teka, y una terraza panorámica con piscina en piso 16. Su formato de uso mixto —viviendas, oficinas y comercio en el mismo terreno— genera actividad y servicios propios dentro del conjunto, un atributo difícil de replicar en la oferta residencial de la comuna.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en el corazón de Vitacura: El proyecto se emplaza en un terreno de 10.000 m² sobre Av. Las Condes 12.170, con frente a esa avenida al sur y acceso por calle Club de Campo al poniente, en el sector Tabancura de Vitacura.
• Conectividad vial y futura Línea 7 de Metro: El edificio tiene acceso directo a las autopistas Costanera Norte y Costanera Sur. La futura estación Estoril de la Línea 7 del Metro —con inauguración proyectada para 2028— quedará a poco más de 10 minutos caminando desde el proyecto, conectando Vitacura con Providencia, Las Condes y Santiago Centro.
• Demanda de arriendo sostenida en la zona oriente: El sector oriente de Santiago registra un 40,5% de hogares arrendatarios, más de 14 puntos por encima del promedio nacional, lo que refleja una demanda estructural de arriendo en comunas como Vitacura, Las Condes y Providencia.
• Perfil de arrendatario de alto poder adquisitivo: En Vitacura arriendan principalmente altos ejecutivos extranjeros de empresas multinacionales, funcionarios de embajadas y familias de alto patrimonio que valoran el estándar constructivo y la seguridad del edificio por sobre la propiedad de una casa.
• Calificación energética Letra B y departamentos equipados: Neohaus Vitacura cuenta con Calificación Energética Letra B otorgada por el MINVU, con ahorro energético ponderado del 63% respecto a una vivienda tradicional. Los departamentos se entregan con cocina completa marca Teka, aire acondicionado, piso vinílico y piso radiante en baños, lo que reduce la inversión inicial del arrendador y eleva el estándar percibido por el arrendatario.
Amenidades
- Piscina panorámica (piso 16)
- Solarium
- 2 Hidromasajes
- Gimnasio equipado
- 4 Quinchos con parrillas eléctricas
- Sala Gourmet climatizada
- Sala Multimedia climatizada
- Sala Pool climatizada
- Lavandería equipada
- Plaza central con área comercial
- 12 Talleres multipropósito
- Accesos controlados
- Paisajismo
- 5 niveles de subterráneo
Fotos
Ver Neohaus Vitacura en Rabbitts Capital
Otros proyectos en Vitacura
- Almagro Hub — Providencia
- Alto Irarrazaval — Ñuñoa
- Angamos — Santiago
- Barrio Cueto — Santiago
- Carmen Marin — Santiago
- Carrion 2 — Independencia
- Ciudadano Prat — Santiago
- Concepto Onetown — Santiago