Plaza Lira Santa Victoria 382B

Departamentos en Santiago, Chile · Paz

Ubicación

Santiago, Chile

Dirección

Sta Victoria 382

Inmobiliaria

Paz

Precio

Desde UF 2.885

Dormitorios

1 dormitorios

Entrega

2° Semestre 2028

Unidades disponibles

210

Sobre el proyecto

El Edificio Plaza Lira se emplaza en Santa Victoria 382, Santiago Centro, a una cuadra de Avenida Santa Isabel y en el radio de influencia de dos estaciones de metro (Santa Isabel, Línea 5, y Universidad Católica, Línea 1). El entorno concentra una densidad institucional poco común: Casa Central y Facultad de Medicina de la PUC, FEN y FAU de la Universidad de Chile, Universidad Mayor, UC Silva Henríquez, Centro Médico UC Christus, ACHS y el Hospital de Urgencia Pública, lo que sostiene una demanda de arriendo permanente de estudiantes universitarios, profesionales de la salud y trabajadores del sector público y privado del centro. Santiago Centro figura como la zona más demandada por arrendatarios de la Generación Z según datos de Yapo.cl 2026. Para el inversionista, la torre 382B ofrece tipologías de 1 dormitorio desde 25 m² con terminaciones que incluyen electrodomésticos integrados y terraza, atributos que elevan el estándar del producto arrendable en un segmento de alta rotación y baja vacancia estructural.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: El proyecto está próximo a las estaciones de metro Santa Isabel (Línea 5) y Universidad Católica (Línea 1), y cuenta con ciclovías en Portugal, Marín y Santa Isabel según el brochure oficial.
• Polo universitario y de salud: En el entorno inmediato se encuentran Casa Central PUC, Facultad de Medicina PUC, FEN y FAU de la Universidad de Chile, Universidad Mayor, UC Silva Henríquez, Centro Médico UC Christus y el Hospital de Urgencia, según el mapa del brochure oficial.
• Demanda de arriendo estudiantil: Santiago Centro es la zona más demandada por estudiantes universitarios en 2026, con arriendos de departamentos promediando $380.000 mensuales, según análisis de Yapo.cl publicado en marzo de 2026.
• Perfil de arrendatario diversificado: La cercanía a casas de estudio, clínicas y hospitales convierte al proyecto en una ubicación demandada para arriendo permanente o temporal, según la propia descripción del proyecto en paz.cl.
• Producto arrendable de bajo costo de mantención: Todas las unidades incluyen electrodomésticos integrados, terminaciones en cuarzo y materiales de alta durabilidad, lo que reduce el gasto de mantención y hace el producto más atractivo para el arrendatario, según el brochure oficial.

Amenidades

• Piscina
• Salón gourmet
• Terraza panorámica con 6 zonas barbecue
• Gimnasio self-service
• Pet spa
• Sala cowork
• Conserjería con área para delivery
• Bicicleteros
• Lavandería autoservicio

Fotos

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