Residential Park Ñuñoa
Departamentos en Ñuñoa, Chile · Imagina
- Ubicación
- Ñuñoa, Santiago, Chile
- Dirección
- Avenida Marathón 2040
- Inmobiliaria
- Imagina
- Precio
- Desde UF 3.921,21
- Dormitorios
- 1–3 dormitorios
- Entrega
- 1° Semestre 2029
- Unidades disponibles
- 79
Sobre el proyecto
Residential Park Ñuñoa se emplaza en Av. Marathon 2040, en el cruce con Rodrigo de Araya, dentro de un polo residencial emergente de Ñuñoa que colinda directamente con el Parque Deportivo del Estadio Nacional —un complejo de 64 hectáreas renovado y abierto a la comunidad— y cuenta con acceso a dos líneas de metro: estación Rodrigo de Araya (L5) y estación Estadio Nacional (L6). La combinación de área verde de escala metropolitana, conectividad multimodal y la consolidada oferta de servicios, gastronomía y cultura de Ñuñoa sostiene una demanda de arriendo estable, orientada a profesionales y parejas jóvenes que valoran la proximidad al centro sin renunciar a entornos verdes.
El proyecto de Inmobiliaria Imagina propone cuatro torres de 22 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, articuladas en torno a un parque integrado de aproximadamente 6.000 m² diseñado por Teodoro Fernández, Premio Nacional de Arquitectura. La escala del conjunto —más de 20 espacios comunes bajo el concepto Design District Imagina— y el estándar de terminaciones (ventanas termopanel, cubierta de cuarzo, piso flotante, cerradura digital) posicionan las unidades en un segmento de arriendo que supera la oferta estándar del sector, lo que puede favorecer la ocupación sostenida del activo.
Por qué invertir aquí
• Doble acceso a metro: El proyecto está próximo a dos estaciones de metro: Rodrigo de Araya (Línea 5, en Av. Vicuña Mackenna) y Estadio Nacional (Línea 6, en Av. Pedro de Valdivia con Grecia), ambas en la comuna de Ñuñoa, lo que permite conexión directa hacia el centro, Providencia y el corredor sur-oriente de Santiago.
• Entorno verde de escala metropolitana: El proyecto colinda con el Parque Deportivo del Estadio Nacional, un complejo de 64 hectáreas que fue renovado con áreas verdes, ciclovías, circuitos de trote y accesos peatonales por Av. Marathon, diseñado para quedar abierto a la comunidad de forma permanente.
• Polo residencial en consolidación: El eje Marathon–Rodrigo de Araya concentra varios proyectos inmobiliarios nuevos en Ñuñoa, lo que refleja una transformación urbana activa en un sector que históricamente tenía baja densidad residencial, generando condiciones de demanda de arriendo creciente.
• Escala y concepto diferenciador: El conjunto suma cuatro torres de 22 pisos con más de 20 espacios comunes bajo el concepto Design District Imagina y un parque interior de aproximadamente 6.000 m² con paisajismo diseñado por Teodoro Fernández (Premio Nacional de Arquitectura), una propuesta de mayor envergadura que la mayoría de los edificios del sector.
• Perfil de arrendatario: La oferta de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en una comuna con alta concentración de servicios, gastronomía, teatros y conectividad multimodal apunta a profesionales, parejas y familias jóvenes con capacidad de pago media-alta, perfil que históricamente muestra baja vacancia en Ñuñoa.
Amenidades
- Parque integrado (~6.000 m²)
- Piscina Lounge
- Lobby de acceso
- Cowork In & Out
- BBQ Zone panorámico
- Baños comunes
- Open Terrace
- Bike Parking
- Friends Room In & Out
- E-commerce Lockers
- Laundry Room
- Adventure Zone In & Out
- Creativity Center
- Fit & Health Zone
- Pet Spa
- Pet Zone
- Quinchos panorámicos en último piso
- Estacionamiento para carga eléctrica
Fotos
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