San Cristóbal 153
Departamentos en Independencia, Chile · Surmonte
- Ubicación
- Independencia, Santiago, Chile
- Dirección
- San Cristóbal 1220
- Inmobiliaria
- Surmonte
- Precio
- Desde UF 2.628,44
- Dormitorios
- 1–3 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 52
Sobre el proyecto
Independencia es una de las comunas de Santiago con mayor dinamismo en renovación urbana: la llegada de la Línea 3 del Metro, la consolidación del Mall Barrio Independencia y la presencia del Campus Norte de la Universidad de Chile —con sus facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Químicas— sostienen una demanda de arriendo constante de profesionales de la salud, estudiantes universitarios y familias con arraigo en el barrio. La estación Hospitales de la Línea 3 opera a pasos del proyecto, conectando el sector con el centro, Ñuñoa y La Reina sin trasbordo.
153SanCristóbal es un edificio de 12 pisos con 153 departamentos de 1 a 3 dormitorios, diseñado por el estudio Alvano y Riquelme Arquitectos, con fachadas de tejidos de acero y terminaciones interiores en madera de línea minimalista. Para el inversionista, el proyecto combina una tipología diversa —desde 37 m² hasta unidades de 3 dormitorios sobre 72 m²— con entrega inmediata, lo que elimina el período de espera y permite generar renta desde el primer mes. La constructora es Vital y la inmobiliaria Surmonte acumula más de 14 años y 30 proyectos en el mercado residencial chileno.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: La estación Hospitales de la Línea 3 del Metro de Santiago se ubica en Av. Independencia con Profesor Zañartu, a pasos del proyecto, conectando sin trasbordo con el centro, Ñuñoa y La Reina.
• Polo universitario y de salud: El Campus Norte de la Universidad de Chile —Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Químicas— y los hospitales Clínico U. de Chile, San José y Roberto del Río se encuentran en el entorno inmediato de la estación Hospitales, generando demanda permanente de arriendo.
• Perfil de arrendatario: El brochure oficial identifica dos segmentos de demanda en el barrio: familias con arraigo histórico en la comuna y profesionales jóvenes, perfil consistente con la oferta de tipologías de 1 a 3 dormitorios del proyecto.
• Entrega inmediata y tipología diversa: El proyecto cuenta con entrega inmediata según la página oficial de Surmonte, con departamentos desde 37 m² (1D1B) hasta 72,94 m² (3D2B), lo que permite al inversionista seleccionar la unidad según su estrategia de renta.
• Renovación urbana del entorno: El Mall Barrio Independencia, el corredor de transporte público sobre Av. Independencia y la renovación de ciclovías y veredas consolidan el sector como un eje de servicios y movilidad dentro de la comuna.
Amenidades
- Quinchos panorámicos en azotea
- Sala multiuso en azotea
- Piscina exterior
- Bicicleteros
Fotos
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