San Isidro 545

Departamentos en Santiago, Chile · Paz

Ubicación

Santiago, Chile

Dirección

San Isidro 545

Inmobiliaria

Paz

Precio

Desde UF 2.800

Dormitorios

1–2 dormitorios

Entrega

Inmediata

Unidades disponibles

161

Sobre el proyecto

San Isidro 545 se emplaza en el Barrio San Isidro, uno de los sectores más consolidados del centro histórico de Santiago, delimitado por la Alameda al norte y las transversales hacia Avenida Matta. El flujo peatonal de la zona se concentra en calle San Isidro por ser salida directa de la estación Metro Santa Lucía, lo que genera una demanda de arriendo sostenida de trabajadores, estudiantes universitarios y profesionales que priorizan la movilidad sin depender de vehículo. El barrio concentra universidades, servicios de salud, comercio cotidiano y referentes culturales a distancia caminable.

Para el inversionista, el diferenciador central es que el edificio ya está en operación con un modelo de arriendo administrado profesionalmente y estándar hotelero, lo que reduce la fricción operativa habitual de gestionar una unidad en arriendo. La disponibilidad de entrega inmediata permite acortar el tiempo entre la compra y el inicio de la generación de renta, sin esperar plazos de construcción.

Por qué invertir aquí
• Conectividad peatonal y de metro: La calle San Isidro es la salida directa de la estación Metro Santa Lucía (Línea 1), lo que convierte al edificio en un punto de paso natural para quienes se desplazan por el corredor oriente-poniente de Santiago.
• Entorno universitario y de servicios: El sector es próximo a la Universidad Católica, la Universidad de Chile y la Universidad C. Silva Henríquez, además de supermercados, centros de salud y comercio cotidiano, factores que sostienen la demanda de arriendo de largo plazo.
• Demanda de arriendo estructural: El Barrio San Isidro registra alta densidad demográfica producto de un plan de repoblación de Santiago Centro activo desde 1990, orientado a atraer a trabajadores y estudiantes cuyos lugares de trabajo o formación están en la zona.
• Modelo de arriendo administrado: El edificio opera con arriendo centralizado y administración profesional de estándar hotelero, lo que permite al inversionista delegar la gestión operativa desde el primer día.
• Entrega inmediata: El proyecto tiene entrega inmediata, lo que elimina el período de espera de construcción y permite iniciar el ciclo de arriendo sin demora.

Amenidades

• Piscina
• Gimnasio
• Sala de eventos
• Lavandería
• Conserjería 24/7

Fotos

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