Santa Elena 1670 MBI

Departamentos en Santiago, Chile · Euro

Ubicación

Santiago, Chile

Dirección

Santa Elena 1670

Inmobiliaria

Euro

Precio

Desde UF 3.211,66

Dormitorios

1–2 dormitorios

Entrega

Inmediata

Unidades disponibles

54

Sobre el proyecto

Santa Elena 1670 se emplaza en la comuna de Santiago, a una cuadra de Avenida Vicuña Mackenna y con acceso directo a la estación Ñuble, nodo de combinación entre las líneas 5 y 6 del Metro. El sector concentra una de las mayores densidades universitarias del país —Universidad de Chile, USACH, PUC Casa Central y Universidad Central, entre otras— y es uno de los más demandados por estudiantes de regiones y profesionales jóvenes que priorizan conectividad y tiempos de traslado cortos. La demanda de arriendo en la zona se renueva de forma constante y predecible, con vacancia históricamente baja en tipologías compactas.

Para el inversionista, el proyecto combina entrega inmediata con un programa de arriendo asegurado por 4 años y administración gratuita, lo que reduce la fricción operativa desde el primer día. Las 219 unidades de 1 y 2 dormitorios, en un edificio de 15 pisos con calificación energética de 44% de ahorro ponderado, están orientadas a un perfil de arrendatario urbano que valora la funcionalidad del espacio y la proximidad al transporte público. El entorno inmediato suma el Parque San Eugenio y el futuro Mall Vivo Santiago —con acceso directo a Metro Ñuble—, factores que refuerzan el atractivo residencial del barrio.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El edificio está a pocos pasos de la estación Ñuble, nodo de combinación entre las líneas 5 y 6, con acceso directo a La Florida, Ñuñoa, Providencia, Las Condes y Cerrillos sin trasbordo adicional.
• Ubicación y entorno urbano: Ubicado a una cuadra de Avenida Vicuña Mackenna y próximo al Parque San Eugenio, con supermercados, comercio de proximidad y servicios consolidados en el radio inmediato.
• Demanda de arriendo: Santiago Centro concentra una de las mayores densidades universitarias del país y figura entre las comunas más demandadas por estudiantes de regiones; la vacancia en tipologías compactas es históricamente baja.
• Perfil de arrendatario: La zona atrae estudiantes universitarios, profesionales jóvenes del eje cívico y trabajadores que priorizan reducir tiempos de traslado; una demanda que se renueva cada semestre de forma predecible.
• Diferenciador del proyecto: Arriendo asegurado por 4 años con administración gratuita desde la entrega inmediata, más calificación energética con 44% de ahorro ponderado y terminaciones de estándar multifamily (piso gres porcelanato, termopanel PVC, cocina equipada con cubierta de granito).

Amenidades

• Piscina
• Gimnasio
• Quinchos
• Lavandería
• Juegos infantiles
• Sala multiuso
• Bicicletero

Fotos

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