Sueña Lira
Departamentos en Santiago, Chile · Santolaya
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Dirección
- Lira 157
- Inmobiliaria
- Santolaya
- Precio
- Desde UF 2.878
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- 1° Semestre 2027
- Unidades disponibles
- 37
Sobre el proyecto
Lira 157 se emplaza en el barrio Santa Isabel de Santiago Centro, a pasos de la intersección de Lira con Curicó, en uno de los sectores con mayor densidad de servicios, universidades y conectividad de transporte público de la Región Metropolitana. La calle Lira concentra una oferta de arriendo activa y sostenida, impulsada por la proximidad a la Pontificia Universidad Católica, la Universidad de Chile y el polo médico-hospitalario del sector, lo que atrae a estudiantes, profesionales de la salud y trabajadores del centro cívico. Para el inversionista, el proyecto ofrece una escala de 232 unidades con tipologías desde studio hasta 2 dormitorios, terminaciones de entrega inmediata y un equipamiento de azotea que eleva el estándar del edificio respecto a la oferta tradicional del barrio, factores que sostienen la competitividad del activo en el mercado de arriendo de largo plazo.
Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: El proyecto está a 8 minutos a pie de Metro Santa Lucía (L1), a 10 minutos de Metro U. Católica (L1), a 13 minutos de Metro Parque Bustamante (L5), a 3 minutos en auto de la Alameda Bernardo O'Higgins y a 6 minutos de la Autopista Costanera Norte.
• Polo universitario y médico inmediato: La Universidad Católica y la Universidad de Chile están a 5 minutos a pie; el Hospital de Urgencia Asistencia Pública y el Centro Médico UC CHRISTUS se encuentran a 2 minutos en auto, configurando un entorno de alta demanda habitacional permanente.
• Demanda de arriendo estructural: Santiago Centro concentra el 22% de la oferta de arriendo del Gran Santiago y registra vacancias históricamente bajas en departamentos pequeños, sostenidas por la alta concentración de universidades y polos de empleo del sector.
• Perfil de arrendatario diverso y estable: El sector atrae a estudiantes universitarios, profesionales de la salud y trabajadores del centro cívico; según datos de Yapo.cl (2026), Santiago Centro figura entre las zonas más demandadas por la Generación Z, con arriendos promedio de $380.000 para departamentos de una habitación.
• Diferenciador del proyecto: Con 232 unidades, 9 pisos y equipamiento de azotea (quinchos, lounge sunset, espacio de calistenia), Lira 157 supera el estándar habitual del barrio; el arriendo garantizado por 2 años ofrecido por la inmobiliaria reduce el riesgo de vacancia en el período inicial post-entrega.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Sala multiuso gourmet
- Espacio calistenia en azotea
- Espacio Lounge Sunset
- Quinchos en azotea
- Área de cowork
- Lavandería
- E-lockers
- Hall de acceso
Fotos
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