The Rider Residences
Departamentos en Wynwood, Estados Unidos · Rilea Group + Ciprés (The Ojeda Family)
- Ubicación
- Wynwood, Miami, Estados Unidos
- Dirección
- 94 NE 29th St
- Inmobiliaria
- Rilea Group + Ciprés (The Ojeda Family)
- Entrega
- 4° trimestre 2027
Sobre el proyecto
The Rider Residences se ubica en 94 NE 29th Street, en el punto de convergencia de Wynwood, Midtown, Edgewater y el Design District de Miami. Esta posición concentra en pocas cuadras galerías de arte, restaurantes de alta rotación, oficinas creativas y el corredor de retail más activo del norte de Miami, lo que genera una demanda de arriendo sostenida tanto de residentes de largo plazo como de visitantes de corta estadía. Wynwood registró un crecimiento de rentas del 4,7% interanual a inicios de 2026, con tasas de ocupación superiores al 95% en el segmento premium.
Para el inversionista, el diferenciador central es la flexibilidad operativa: el edificio permite arriendo de corto y largo plazo sin restricciones, con gestión remota a través de plataformas como Airbnb o el servicio propio del edificio. Las unidades se entregan completamente amobladas y equipadas, eliminando el costo y tiempo de habilitación. El proyecto ya superó el topping-off en septiembre de 2026, con entrega proyectada para el segundo semestre de 2027, respaldado por un préstamo de construcción de 90 millones de dólares de Banco Inbursa.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en el nexo de cuatro barrios clave: El edificio se sitúa en la intersección de Wynwood, Midtown, Edgewater y el Design District, cuatro de los barrios más dinámicos de Miami, concentrando en su entorno inmediato galerías, restaurantes, retail y oficinas creativas.
• Conectividad y futura estación Brightline: El proyecto está a una cuadra de la futura estación de tren de alta velocidad Brightline en NE 27th Street, planificada para conectar el corredor Wynwood-Midtown con Downtown Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton y Orlando.
• Demanda de arriendo en Wynwood: Wynwood registró un alza de rentas del 4,7% interanual en febrero de 2026, con tasas de ocupación superiores al 95% en el segmento premium, impulsada por inquilinos del sector tech y creativo con ingresos altos.
• Flexibilidad total de arriendo sin restricciones: El edificio no impone restricciones de arriendo: los propietarios pueden operar en plataformas como Airbnb, VRBO o Booking.com, o delegar la gestión a un servicio tercero integrado al edificio, con capacidad de administración completamente remota.
• Construcción financiada y en etapa avanzada: El proyecto alcanzó el topping-off en septiembre de 2026 con Beauchamp Construction como contratista general, respaldado por un préstamo de construcción de 90 millones de dólares de Banco Inbursa, con entrega proyectada para el segundo semestre de 2027.
Amenidades
- Piscina estilo resort en la azotea con pool bar
- Rooftop lounge y bar con jardines
- Saunas infrarrojas exteriores, sauna interior, hammam y cold
- Gimnasio RESET con Technogym, Peloton y The Mirror
- Sala de masajes
- Lounge de residentes VINYL (billar, pantalla de cine, equipo
- Ready Set Café
- Valet 24 h
- Recepción 24 h estilo hotel
- Sistema compartido de motos y bicicletas eléctricas
- Rincones para creación de contenido (BTS)
- Galería de arte itinerante
- Pet friendly + pet spa
- Carga de vehículos eléctricos
- Club de playa privado en South of Fifth (Miami Beach)
- Golf simulator
- App 'Rider Link' para home sharing
- Rooftop Pool
- Fitness Center (RESET) con Cold Plunge, Infrared Sauna y Ham
- Resident Lounge (VINYL) con billar, pantalla de teatro y DJ
Fotos
Ver The Rider Residences en Rabbitts Capital
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