Vista Costanera

Departamentos en Renca, Chile · Maestra

Ubicación
Renca, Santiago, Chile
Dirección
Juan Atala de Hirmas 601
Inmobiliaria
Maestra
Precio
Desde UF 2.176
Dormitorios
2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
1

Sobre el proyecto

Vista Costanera se emplaza en Juana Atala de Hirmas 601, Renca, sobre el borde norte del río Mapocho y a pasos de la Costanera Norte, la autopista que conecta el sector poniente con el centro y el aeropuerto. La zona concentra uno de los corredores industriales y logísticos más activos del norponiente de Santiago —con presencia de empresas como CCU, Embotelladora Andina y Soprole, entre otras— lo que sostiene una demanda de arriendo constante de trabajadores y técnicos que buscan vivienda cercana a sus fuentes de empleo. Para el inversionista, el proyecto ofrece tipologías compactas de 2 y 3 dormitorios con superficies entre 37 y 47 m², terminaciones que incluyen cocina amoblada, walk-in closet y aislación térmica, en un edificio con entrega inmediata. La futura Línea 7 del Metro, cuya estación terminal Brasil se construye en Renca con inauguración proyectada para 2028, representa un cambio estructural de conectividad que podría ampliar el perfil de arrendatario hacia sectores hoy más alejados.

Por qué invertir aquí
• Conectividad vial inmediata: El proyecto se ubica entre la Costanera Norte y la Autopista Central, dos de las principales vías concesionadas de Santiago, con acceso directo al centro de la ciudad y al aeropuerto.
• Futura Línea 7 del Metro en Renca: La estación terminal Brasil de la Línea 7 del Metro se encuentra en construcción en la intersección de Av. Vicuña Mackenna con Av. Brasil, en Renca, con inauguración proyectada para 2028; cuando opere, conectará Renca con Vitacura en 26 km y 19 estaciones.
• Polo industrial y logístico consolidado: Renca fue la comuna con mayor volumen de ventas de bodegas industriales en el corredor norte de Santiago en 2022, con 45 operaciones registradas, y alberga plantas de empresas como CCU, Embotelladora Andina y Soprole, generando demanda sostenida de arriendo por parte de trabajadores del sector.
• Demanda de arriendo activa: Unidades del mismo edificio se ofrecen en arriendo en portales especializados en rangos de $330.000 a $410.000 mensuales para tipologías de 2 dormitorios, lo que refleja mercado de arriendo operativo en el edificio.
• Perfil de arrendatario y acceso a subsidio: El proyecto califica para el subsidio DS1 Tramo 3, lo que amplía el universo de arrendatarios potenciales hacia trabajadores y familias de ingresos medios que operan en el corredor industrial y logístico del norponiente de Santiago.

Amenidades

Fotos

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