Wood 131
Departamentos en Santiago, Chile · Surmonte
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Dirección
- General González Balcarce 2041
- Inmobiliaria
- Surmonte
- Entrega
- Inmediata
Sobre el proyecto
131WOOD se emplaza en la esquina de Capitán Wood y General González Balcarce, en la comuna de Santiago, frente al Parque O'Higgins —uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad, con alrededor de 74 hectáreas— y a pasos de la estación Metro Rondizzoni de la Línea 2. El barrio concentra una demanda de arriendo sostenida: la Universidad Bernardo O'Higgins opera su Campus Rondizzoni a pocas cuadras, la Autopista Central conecta el sector con el resto de la ciudad en minutos, y el parque actúa como polo de recreación y eventos masivos que atrae a residentes jóvenes todo el año.
Para el inversionista, el proyecto ofrece unidades compactas de studio y un dormitorio —el formato con mayor rotación en el mercado de arriendo de Santiago Centro— diseñadas por Searle Puga Arquitectos con criterios de optimización de asoleamiento y eficiencia energética. La escala del edificio (131 unidades en 7 pisos más azotea) y su arquitectura de carácter distinguen el activo en un barrio que históricamente ha tenido oferta residencial escasa y heterogénea, lo que refuerza la posición del inmueble frente a arrendatarios que priorizan conectividad y entorno verde.
Por qué invertir aquí
• Conectividad en metro: El proyecto está a pasos de la estación Rondizzoni de la Línea 2 del Metro de Santiago, ubicada en la Autopista Central con acceso directo desde Avenida Rondizzoni.
• Entorno verde privilegiado: El edificio se ubica frente al Parque O'Higgins, parque urbano de aproximadamente 74 hectáreas que es el segundo más grande de Santiago y sede de eventos culturales y deportivos de escala nacional.
• Polo universitario en el entorno inmediato: La Universidad Bernardo O'Higgins opera su Campus Rondizzoni a pocas cuadras del proyecto, con más de 9.200 estudiantes matriculados en 2023, lo que genera demanda estructural de arriendo en el sector.
• Perfil de arrendatario: El mercado potencial de arriendo del barrio Parque O'Higgins está compuesto por profesionales jóvenes y familias jóvenes con o sin hijos, según identifica el propio brochure del proyecto.
• Diseño arquitectónico diferenciador: El edificio fue diseñado por Searle Puga Arquitectos con una forma orientada a optimizar el asoleamiento y reducir el consumo energético, con fachada de volúmenes individualizados y barandas color cobre que le otorgan identidad arquitectónica en el barrio.
Amenidades
- Cowork
- Quinchos panorámicos
- Tina de hidromasaje en azotea
- Zona de reposeras en azotea
- Sala de acondicionamiento físico
- Sala de lavandería
- Estacionamiento de bicicletas
- Patios privados en primer piso
Fotos
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