Concepto Smart Vicuña Torre B

Departamentos en San Joaquín, Chile · Imagina

Ubicación

San Joaquín, Santiago, Chile

Dirección

Avenida Vicuña Mackenna 3897

Inmobiliaria

Imagina

Precio

Desde UF 5.549

Dormitorios

2 dormitorios

Entrega

Inmediata

Unidades disponibles

2

Sobre el proyecto

Concepto Smart Vicuña se emplaza en Av. Vicuña Mackenna 3897, San Joaquín, sobre el eje que concentra la mayor densidad universitaria del sector suroriente de Santiago: la estación Camino Agrícola de la Línea 5 está a pasos del edificio, con la Universidad Técnica Federico Santa María en el costado inmediato, INACAP al frente y el Campus San Joaquín de la UC a corta distancia. Esa masa estudiantil y de personal académico sostiene una demanda de arriendo estructural, con alta rotación y baja vacancia, que favorece al inversionista de largo plazo.

Para quien invierte, la Torre B suma a esa ubicación un producto de dos edificios de 16 pisos desarrollado por Imagina —inmobiliaria con más de 15 años de trayectoria y más de 50 proyectos en Chile—, con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios que cubren distintos perfiles de arrendatario. Las unidades disponibles de 2 dormitorios (52–61 m²) son el formato más demandado en zonas universitarias por grupos de estudiantes o parejas jóvenes, y el proyecto ya está en entrega inmediata, lo que elimina el riesgo de plazo de construcción.

Por qué invertir aquí
• Conectividad en metro Línea 5: El proyecto se ubica sobre Av. Vicuña Mackenna, a pasos de la estación Camino Agrícola (L5), con la estación Carlos Valdovinos también en el entorno cercano, según confirman el brochure oficial y fuentes de Metro de Santiago.
• Polo universitario consolidado: En el entorno inmediato conviven la Universidad Técnica Federico Santa María (Campus San Joaquín), la Sede Santiago Sur de INACAP, DUOC UC y el Campus San Joaquín de la Pontificia Universidad Católica de Chile, generando una demanda de arriendo estudiantil permanente.
• Demanda de arriendo estructural: La estación Camino Agrícola es utilizada habitualmente por estudiantes debido a su cercanía con universidades, institutos y centros de formación del sector, lo que sostiene una ocupación continua en el mercado de arriendo residencial.
• Entrega inmediata sin riesgo de plazo: La Torre B se encuentra en estado de entrega inmediata, eliminando el riesgo de construcción y permitiendo al inversionista iniciar el arriendo sin espera.
• Respaldo de inmobiliaria con trayectoria: Imagina cuenta con más de 15 años de experiencia y más de 50 proyectos desarrollados en Chile, lo que reduce el riesgo de contraparte para el inversionista.

Amenidades

• Piscina lounge
• Gimnasio (Fit & Health zone)
• Home cine
• BBQ zone
• Friends room
• Creativity center
• Adventure zone
• Fireplace
• Open terrace
• Laundry
• Study room
• Green library & hall

Fotos

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