Dual 390 LTO

Departamentos en Providencia, Chile · Norte Verde

Ubicación
Providencia, Santiago, Chile
Dirección
Av. Luis Thayer Ojeda 390
Inmobiliaria
Norte Verde
Precio
Desde UF 7.337,21
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2028
Unidades disponibles
17

Sobre el proyecto

Av. Luis Thayer Ojeda 390 se ubica en el tramo más residencial y tranquilo de Providencia, a pocas cuadras de la intersección Tobalaba-Apoquindo, donde convergen la Línea 1 y la Línea 4 del Metro. El sector concentra oficinas corporativas del eje El Golf, el Mall Costanera Center, la Universidad San Sebastián y el Instituto Chileno Norteamericano, lo que genera una demanda sostenida de arriendo por parte de profesionales, ejecutivos y estudiantes de posgrado que priorizan desplazamientos cortos y barrio consolidado. Providencia registra en 2026 una vacancia promedio de apenas 29 días, la más baja de Santiago.

Dual 390 LTO es un edificio de escala reducida —30 departamentos distribuidos en los pisos residenciales— con uso mixto: los niveles inferiores albergan oficinas bajo el concepto "microwork", lo que activa la planta baja y refuerza la comunidad interna. Las tipologías de 1 dormitorio (desde ~42 m²) y 2 dormitorios (hasta ~78 m²) cubren el rango de mayor rotación en el mercado de arriendo de Providencia. Las terminaciones full electric con termos individuales eliminan el gasto en gas y simplifican la administración para el propietario-inversionista.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: La estación Tobalaba (Línea 1 y Línea 4) está a pocas cuadras del proyecto, conectando directamente con el centro financiero, el aeropuerto vía L4 y el centro histórico.
• Vacancia de arriendo: Providencia registra en 2026 una vacancia promedio de 29 días, la más baja de Santiago según datos de Toctoc, lo que indica alta liquidez para el inversionista.
• Polo de demanda en el entorno: El proyecto está rodeado de generadores de demanda de arriendo: el eje corporativo Tobalaba-Apoquindo, el Mall Costanera Center, la Universidad San Sebastián y el Instituto Chileno Norteamericano.
• Escala y exclusividad: El edificio ofrece solo 30 departamentos, lo que reduce la competencia interna entre unidades del mismo proyecto al momento de arrendar.
• Uso mixto y gestión simplificada: El esquema full electric con termos individuales elimina el gasto en gas y facilita la administración remota del activo; el concepto microwork en los pisos de oficinas activa el edificio durante el día.

Amenidades

Fotos

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