NS440
Departamentos en Providencia, Chile · Santolaya
- Ubicación
- Providencia, Santiago, Chile
- Dirección
- Suecia 440
- Inmobiliaria
- Santolaya
- Precio
- Desde UF 13.965
- Dormitorios
- 2–3 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 20
Sobre el proyecto
El edificio NS 440 se emplaza en Suecia 440, en el corazón residencial de Providencia, a 6 minutos a pie de la estación de metro Los Leones (Línea 1) y con acceso directo a Av. Providencia en 7 minutos caminando. El sector concentra una oferta de servicios cotidianos densa y diversa —supermercados desde 4 minutos a pie, centros médicos, comercio de barrio y gastronomía— lo que sostiene una demanda de arriendo estructuralmente alta entre profesionales jóvenes y familias que priorizan movilidad sin depender del automóvil.
Para el inversionista, NS 440 combina tres factores que refuerzan su atractivo como activo de renta: una escala boutique de 59 departamentos en 8 pisos que limita la competencia interna, tipologías de 2 y 3 dormitorios con superficies generosas (hasta 98 m² útiles más terrazas) que apuntan a arrendatarios de mayor poder adquisitivo, y terminaciones de nivel superior —cocina equipada con cubierta de cuarzo, calefacción por losa radiante eléctrica y diseño interior a cargo de los interioristas Hebra— que permiten posicionarse en el segmento medio-alto del mercado de arriendo de Providencia.
Por qué invertir aquí
• Conectividad en metro: La estación Los Leones (Línea 1) se encuentra a 6 minutos a pie desde el edificio, según el mapa de conectividad del brochure oficial.
• Acceso vial y autopista: Av. Providencia está a 7 minutos a pie y la Autopista Costanera Norte a 8 minutos en auto, facilitando desplazamientos hacia el centro y el sector oriente de Santiago.
• Servicios de proximidad: El entorno inmediato incluye supermercados desde 4 minutos a pie, IntegraMédica Barcelona a 10 minutos caminando, Hospital Metropolitano de Santiago a 6 minutos en auto, y Costanera Center a 7 minutos en auto.
• Demanda universitaria y perfil de arrendatario: El Campus Los Leones de la Universidad San Sebastián —con 31.703 m² construidos y 74 salas en 13 edificios— está ubicado en la intersección de Los Leones y Lota, a 5 minutos a pie del proyecto, generando demanda permanente de arriendo de profesionales y estudiantes de posgrado en el sector.
• Diferenciador del proyecto: Con solo 59 departamentos en 8 pisos, NS 440 ofrece una escala reducida que limita la rotación interna; el diseño interior fue desarrollado por los interioristas Hebra y los jardines exteriores por la paisajista ATRIVM, elementos que elevan el estándar de terminación respecto al promedio del segmento en Providencia.
Amenidades
- Piscina en azotea
- Gimnasio
- Grill Zone
- Food Lounge Room
- Co-Work Meeting Room
- E-Commerce Room
- Quincho
- Zona Pet Friendly
- Bicicleteros con tótem de mantención
- Áreas verdes (diseño ATRIVM)
- Sistema de seguridad Smartki
- Cargador eléctrico para automóviles
Fotos
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