Parque Isabel Riquelme

Departamentos en San Joaquín, Chile · MQ

Ubicación
San Joaquín, Santiago, Chile
Dirección
Rivas 565
Inmobiliaria
MQ
Precio
Desde UF 2.795
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
41

Sobre el proyecto

San Joaquín es una comuna del sur de Santiago con acceso directo a tres estaciones de metro de dos líneas distintas y a la Ruta 5, lo que la posiciona como un nodo de movilidad para trabajadores y estudiantes del sector sur y centro de la ciudad. La presencia de instituciones de educación superior —entre ellas DUOC UC, la Universidad Técnica Federico Santa María y el Campus San Joaquín de la UC— consolida una demanda estructural de arriendo por parte de un perfil joven y activo. El proyecto se emplaza a 263 metros del Parque Inundable Víctor Jara y a 477 metros de Metro Bío Bío (Línea 6), en una dirección que combina área verde, conectividad y servicios de salud de referencia como el Hospital Barros Luco. Con 141 departamentos en 13 pisos, tipologías desde 1D/1B hasta 2D/2B y amenidades de uso cotidiano, el edificio apunta a un arrendatario que valora la funcionalidad urbana sin resignar entorno.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: El proyecto está a 477 metros de Metro Bío Bío (Línea 6), a 1,07 km de Metro Franklin (Línea 2) y a 1,03 km de Metro El Llano (Línea 2), con acceso a la Ruta 5 Sur/Norte a 1,59 km, según el brochure oficial.
• Entorno verde y de servicios: El Parque Inundable Víctor Jara se encuentra a 263 metros y el Hospital Barros Luco a 721 metros, lo que refuerza el atractivo residencial del entorno inmediato para familias y trabajadores del área de salud.
• Polo universitario como motor de demanda: San Joaquín alberga instituciones como DUOC UC, la Universidad Técnica Federico Santa María, AIEP y el Campus San Joaquín de la UC, generando una base estable de arrendatarios jóvenes en la comuna.
• Velocidad de absorción en arriendo: Según TOCTOC, en 2026 San Joaquín registra una vacancia promedio de 42 días en arriendo, posicionándola como una de las comunas con mayor velocidad de absorción fuera del sector oriente.
• Escala y tipología orientada al inversionista: El edificio ofrece 141 departamentos en 13 pisos con tipologías de 1D/1B (desde 34,9 m²) y 2D/2B (hasta 68,5 m²), cubriendo tanto el segmento de arrendatario individual como el de pareja o familia pequeña.

Amenidades

Fotos

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